После того как правительство поддержало идею об отказе от долевого строительства в течение пяти лет, аналитики компании «Бест-Новострой» просчитали возможные последствия этого решения.

Во-первых, по мнению экспертов, стоит ожидать роста цен, поскольку вместо средств дольщиков девелоперам придется использовать банковские кредиты.

Во-вторых, на рынок могут вернуться серые схемы вроде предварительных продаж, расписок, векселей, бронирований строящегося жилья. Таким образом застройщик будет получать у покупателей деньги до того, как жилье будет достроено.

В-третьих, увеличится количество малогабаритных квартир на рынке – по сути, в России могут возникнуть целые кварталы «новых хрущевок». В некоторых районах на окраинах крупных городов уже формируются своеобразные перенаселенные гетто, где большую часть жилья составляют эти квартиры эконом-класса.

Также эксперты предполагают, что популярностью станут пользоваться доходные дома. Арендовать жилье на длительный срок будут те, кто не обладает полной суммой, необходимой для покупки квартиры.